Nekilnojamojo turto teisė

Teikiame nekilnojamojo turto teisės paslaugas Kaune ir kituose miestuose. Konsultuojame dėl nekilnojamojo turto sandorių, rengiame sutartis, procesinius ir kitus teisinius dokumentus, atstovaujame derybose, teisme ir kitose institucijose.

Padedame spręsti tiek sandorių ir sutarčių, tiek teisminių ginčų klausimus: dėl nekilnojamojo turto pirkimo–pardavimo, preliminariųjų sutarčių, nuomos ir panaudos, statybos rangos, bendrosios nuosavybės, naudojimosi tvarkos, turto padalijimo ir žalos atlyginimo.

Kiekvieną situaciją vertiname individualiai, atsižvelgdami į turto pobūdį, sudarytas sutartis, terminus, rizikas ir ginčo perspektyvą. Klientams padedame įvertinti, kokia teisinė strategija konkrečiu atveju yra tinkamiausia ir kokių veiksmų reikia imtis toliau.

Jeigu norite aptarti nekilnojamojo turto klausimą arba gauti pirminį situacijos įvertinimą – susisiekite. Konsultacijos galimos Kaune arba nuotoliniu būdu.

Advokatas Arūnas Stukas šioje srityje konsultuoja, rengia dokumentus ir atstovauja klientams nekilnojamojo turto sandorių, nuosavybės ir su tuo susijusių ginčų klausimais.

Teikiame teisinę pagalbą statybos rangos ir subrangos santykiuose: rengiame ir peržiūrime sutartis, konsultuojame dėl jų sudarymo ir vykdymo, vertiname darbų priėmimo dokumentus, terminų laikymąsi, kainos pakeitimus, papildomus darbus, garantijas ir atsiskaitymo klausimus.

Atstovaujame ginčuose dėl statybos darbų kokybės, defektų, darbų trūkumų, terminų praleidimo, neapmokėtų darbų, vienašalio sutarties nutraukimo ir žalos atlyginimo.

Konsultacijos metu įvertiname sutarties sąlygas, faktinę situaciją ir turimus įrodymus bei padedame pasirinkti tinkamiausią sprendimo būdą – derybas, pretenzijos pareiškimą ar teisminį procesą.

Konsultuojame dėl gyvenamųjų ir komercinių patalpų nuomos bei panaudos sutarčių sudarymo, vykdymo, pakeitimo ir nutraukimo. Rengiame sutartis, papildomus susitarimus, pretenzijas ir kitus reikalingus teisinius dokumentus.

Atstovaujame ginčuose dėl nuomos mokesčio, komunalinių išlaidų, sutarties pažeidimų, turto grąžinimo, iškeldinimo, žalos atlyginimo ir kitų su naudojimusi patalpomis susijusių klausimų.

Padedame įvertinti sutarties rizikas dar iki ginčo, kad būtų aiškiai apibrėžtos šalių teisės, pareigos ir atsakomybė.

Rengiame ir peržiūrime preliminariąsias nekilnojamojo turto pirkimo–pardavimo sutartis, konsultuojame dėl rezervacijos, avanso, rankpinigių, terminų, atsisakymo sudaryti pagrindinę sutartį ir galimų nuostolių.

Atstovaujame ginčuose, kai viena šalis vengia sudaryti pagrindinę sutartį, pažeidžia preliminariosios sutarties sąlygas ar kyla ginčas dėl sumokėtų sumų grąžinimo bei žalos atlyginimo.

Konsultacijos metu įvertiname sutarties tekstą, faktines aplinkybes ir galimas teisines pasekmes, kad klientas savo padėtį suprastų dar prieš priimdamas sprendimą.

Teikiame teisinę pagalbą ir kitais nekilnojamojo turto klausimais, kai reikia įvertinti teises, pareigas, rizikas ir galimą ginčo perspektyvą.

• konsultuojame ir atstovaujame ginčuose dėl naudojimosi bendru turtu tvarkos nustatymo ir atidalijimo iš bendrosios dalinės nuosavybės;
• konsultuojame ir atstovaujame ginčuose dėl nekilnojamajam turtui padarytos turtinės ir neturtinės žalos atlyginimo;
• konsultuojame ir atstovaujame ginčuose dėl nekilnojamojo turto pirkimo–pardavimo sutarčių sudarymo, vykdymo ir nutraukimo;
• rengiame pretenzijas, teisinius dokumentus ir atstovaujame derybose bei teisme;
• padedame įvertinti, kokia teisinė strategija konkrečiu atveju yra tinkamiausia.

Dėl konkrečios situacijos įvertinimo kviečiame kreiptis nurodytais kontaktais.